Overzicht
Omschrijving
Expertissimmo biedt u in Brussel, ideaal gelegen in de gewilde wijk Sablon (vlak bij het openbaar vervoer, winkels, restaurants, enz.), in een rustige woonomgeving, een huis met een bruto oppervlakte van ongeveer 190 m² (148 m² volgens EPC), inclusief een parkeerplaats.
De indeling van het huis is als volgt:
* De begane grond beschikt over een mooie inkomhal die toegang geeft tot een toilet, de ingerichte keuken (kookplaten, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser, spoelbakken en opbergruimte) en de eetkamer (gescheiden van de keuken door een schuifdeur), die toegang biedt tot een terras en een gedeelde binnentuin.
* De 1e biedt een lichte woonkamer van +/- 44 m² met een open haard (mogelijkheid tot opdeling in meerdere kamers)
* De 2e biedt toegang tot twee slaapkamers, een badkamer, een doucheruimte en een apart toilet
* De kelder bestaat uit verschillende kelders (wasruimte, opslagruimte, enz.). Mogelijkheid om de kelders in te richten.
De woning beschikt over een buitenparkeerplaats
ENERGIE:Aluminium kozijnen met dubbele beglazing - Individuele centrale verwarming op gas (condensatie) - EPC:F.
ELEKTRICITEIT:Niet conform.
BESCHIKBAARHEID:Direct beschikbaar
PRIJS:595.000 €-De eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren.
Informatie ter indicatie en niet-bindend.
Virtuele rondleiding:https://my.matterport.com/show/?m=F8HZC3dHQXa
Informatie en bezichtigingen:02/736.67.92.
Stedenbouwkundige informatie en plattegronden beschikbaar op aanvraag.
| Wijk of buurt | Bruxelles (19 communes) |
|---|---|
| Bouwjaar | 1980 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 21 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 284 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250530-TEST |
| CO₂ Uitstoot | 57 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 42194 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Expertissimmo Woluwe (IPI 504334)
| Adres |
Avenue des Cerisiers, 212
1200 - Woluwe-St-Lambert |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7604437 |