Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd Herenhuis met Handelszaak & Kanaalzicht te Koop
Commerciële Ruimte (Vergund als Frituur)
Op het gelijkvloers bevindt zich een instapklare handelszaak, voorzien van eigen sanitair en een praktische opslagkelder.
Klaar voor gebruik: Voorzien van professionele afzuigventilatie boven de keuken.
Logistiek gemak: De achterdeur geeft directe toegang tot een inpandige garage. Hier passen moeiteloos een bestelwagen en meerdere fietsen in, wat het lossen van bestellingen extreem makkelijk maakt.
Karaktervol Wonen met Modern Comfort
De privéwoning is via de Gosseliestraat toegankelijk met een aparte ingang en beschikt over een eigen kelder. Dit is een pand voor echte liefhebbers: de authentieke, rustieke esthetiek blijft bewaard door het warme houten parket en de originele houten trap.
1e Verdieping: Een moderne open keuken met prachtig kanaalzicht. De woonkamer opent naar een fantastisch zonovergoten, zuidgericht terras van 30m².
2e Verdieping: Twee ruime slaapkamers en een moderne, minimalistisch Scandinavische badkamer.
3e Verdieping: Een gigantische polyvalente ruimte met de mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers, een riant bureau of een speelkamer.
Klaar om wonen, werken en genieten te combineren? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging!
Vaïk Géczy
[email protected]
+32 456 72 15 89
| Bouwjaar | 1945 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 207 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 94 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 210 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260428-0000751638-01-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 675000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele Brussels (Tour & Taxis) (IPI 502876)
| Adres |
13 b100 Rue Picard
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D1000-26057-1 |