Huis te koop

Ideale ligging - Karakter van weleer - Terras

INFOS EN BEZOEK: Cindy MVENG - +32.477.08.65.09 - [email protected] – BRUSSEL -- Ideaal gelegen, op 6' wandelen van het Jubelpark en op 8' wandelen van het Ambiorixsquare, vlakbij de Europese Wijk, het openbaar vervoer en alle voorzieningen (winkels, scholen, restaurants) -- Uitzonderlijk pand: prachtig herenhuis met neoklassieke gevel, opgenomen in de inventaris van het architecturaal erfgoed van het Brussels Gewest -- Lichtrijke woning met 3 slaapkamers van +/-156 m² (+/-172 m² met de kelders) -- Gelijkvloers: Veranda van +/-14m² met toegang tot een terras van +/-29m² georiënteerd op het zuidoosten, zonovergoten tot 15u00 in de zomer -- Charmante living van +/-15m² met mooie verhoudingen -- Uitgeruste keuken (inductiekookplaat, oven, microgolf, dampkap) van +/-12m² met toegang tot de veranda – Plafondhoogte van 3,33m -- 1ste verdieping: 2 slaapkamers (+/-18m², +/-11m²) -- 2de verdieping: 1 slaapkamer (+/-16m²) en 1 badkamer (+/-8m²) -- Woning met behoud van prachtige originele afwerkingen: lijstwerk en authentiek schrijnwerk -- Kelderverdieping: bergruimte, wasplaats van +/-9,21m², wijnkelder van +/-3m² en een douchekamer met WC -- Inrichtbare zolder van +/- 17 m² -- PVC-ramen met dubbele beglazing – EPC G. 366 kWh/m²/jaar. Totale primaire energie 55.234 kWh/jaar. 73 kgCO2/m²/jaar -- Gasketel -- Vrij bij akte -- SV aangevraagd op 14/08/2021, in afwachting van ontvangst -- Authentieke charme, een gegeerde ligging: niet te missen!