Overzicht
Omschrijving
Te renoveren hoekhuis met 4/5 slaapkamers op een goede locat
Gelegen op een gegeerde locatie, op korte afstand van de Europese wijk, bevindt zich deze ruime hoekwoning met een bijzonder interessant renovatiepotentieel.
Dankzij de hoekligging en de vele raampartijen geniet de woning van een mooie natuurlijke lichtinval en aangename, ruime vertrekken. De bestaande indeling biedt tal van mogelijkheden om een hedendaagse woonomgeving te creëren, volledig afgestemd op uw eigen smaak en wensen.
De woning dient volledig gerenoveerd te worden, zowel op esthetisch vlak als op energetisch gebied. Dit biedt u de unieke kans om het pand grondig te herdenken, de ruimtes optimaal te benutten en een woning te realiseren die voldoet aan de huidige normen en hedendaagse woonbehoeften.
Afhankelijk van de gewenste indeling zijn er mogelijkheden om 4 à 5 slaapkamers te voorzien, waardoor de woning zich uitstekend leent voor gezinnen, een combinatie van wonen en werken of andere woonconcepten.
De ligging vormt een bijkomende troef, met de Europese instellingen, het openbaar vervoer, winkels, scholen en diverse restaurants op korte afstand.
Een bijzonder interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning met karakter, veel lichtinval en een uitzonderlijk potentieel om er een prachtige thuis van te maken.
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 350 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 460000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1159 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo ID (IPI 506854)
| Adres |
Square Ambiorix, 32/11B
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1712756 - 345354854 |
Neem contact op