Overzicht
Omschrijving
Woning met 2 slaapkamers en tuin – nabij Atomium
🏡 FOR SALE – CHARMING 2-BEDROOM HOUSE WITH GARDEN – RESIDENTIAL AREA NEAR THE ATOMIUM.
Ideally located on Rue du Cresson, in a pleasant residential neighbourhood close to all amenities, just a stone’s throw from the Atomium and only 5 km from Brussels city centre, this charming house offers approximately 100 m² of living space on a plot of approximately 215 m². In impeccable structural condition and very well maintained, the property has been carefully preserved over the years and provides an excellent basis for updating the interior according to your own taste. The house is laid out as follows: On the ground floor, a front garden leads to the entrance hall. From there, you enter a pleasant L-shaped living and dining room with an open fireplace and direct access to a beautiful terrace of approximately 30 m² and the garden. This floor also includes a kitchen, a separate toilet and access to the cellar. Upstairs, the night hall leads to two bedrooms, a bathroom and a separate toilet. The property also features an attic, providing valuable additional space. Technical features: wooden double-glazed window frames, Vaillant condensing gas boiler and non-compliant electrical installation. ✨ Key assets: excellent condition – beautiful terrace – garden – open fireplace – residential neighbourhood – close to the Atomium and all amenities – quick access to Brussels city centre. A charming home with plenty of potential, ideal for buyers wishing to personalise their future interior without having to undertake major structural renovation work. 📞 Would you like more information or arrange a viewing? Contact us on +32 489 31 55 34
📧 [email protected]
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.65 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 215 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 120 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 57 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 490 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO2GETHER (IPI 516602)
| Adres |
Avenue Louise 54
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7837260 |
Neem contact op