Huis te koop

399000€

4 slaapkamers 120 vierkante meters

Immoweb code : 21957385
Immoweb code : 21957385

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
120 vierkante meters bewoonbare ruimte
247 vierkante meters grond

Omschrijving

LAEKEN - DE WAND: Huis met 4 slaapkamers, terras en tuin

Dit gezellige rijhuis van ongeveer 120 m² ligt in een rustige woonstraat in de buur van de De Wandstraat met haar winkels en diverse scholen, en beschikt over een terras (±23 m²) en een groene, zuidwestgerichte tuin (±174 m²).

Op het gelijkvloers:
- de woon- en eetkamer vormen een aangename leefruimte (±27 m²), die aansluit op de open keuken (±13,5 m²), met rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin
- een badkamer, met ligbad en toilet (±5,5 m²)

Op de eerste verdieping:
- een slaapkamer van 15,5 m²
- een doorgang slaapkamer van 11,5 m²

Op de tweede verdieping:
- een slaapkamer/bureau van ± 10 m², met een mezzanine van ± 10 m²
- een slaapkamer van 13 m²

Kelder:
- een kelder waarin de verwarmingsketel staat van ± 12 m²


Voorzieningen en technische informatie:
- PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing uit 2008 (behalve één raam op de verdieping aan de achterzijde, dat dateert uit 1990)
- Vaillant- gascondensatieketel van ± 12-13 jaar oud
- Elektrische installatie conform gekeurd (geldig tot 2038)
- Rolluiken op het gelijkvloers aan de voorzijde en op de eerste verdieping aan de achterzijde.

EPB: E, 235 kWh/m²/jaar

Troeven van de woning en de ligging:
- zuidwestgerichte terras en groene tuin met uitzicht op de bomen
- 4 slaapkamers (waarvan één doorgangskamer)
- elektrische installatie conform tot 2038
- snelle toegang tot de Brusselse Ring (RO afrit 6) en de A12
- openbaar vervoer: tramlijnen 7, 19 en 35, MIVB-buslijnen 53 en 83, De Lijn-buslijnen R30 en R31
- supermarkten (Colruyt, Aldi, Delhaize, Hypercarrefour) en winkels (De Wandstraat, Brico, Club, ...), apotheken, bakkerijen... in de buurt
- Franstalige en Nederlandstalige basisscholen en middelbare scholen in de buurt: Lycée Maria Assumpta, École du Christ Roi, École Reine Astrid, Institut Paul Henry Spaak, Écoles Reine Astrid, Pôle des Pagodes, Athénée Karel Buls.
Op drie bushaltes van de Europese School Brussel IV (EEB4)

Neem gerust contact met ons op (bij voorkeur via e-mail) om een bezichting in te plannen.

Bieden vanaf 399.000 euro.

Neem contact op