Huis te koop

1350000€

6 slaapkamers 320 vierkante meters

Immoweb code : 21916476
Immoweb code : 21916476

Overzicht

6 slaapkamers
2 badkamers
320 vierkante meters bewoonbare ruimte
193 vierkante meters grond
Virtueel bezoek

Omschrijving

In de nabijheid van het Brugmannplein

ELSENE – In een rustige straat die uitgeeft op het Brugmannplein, charmante KARAKTERWONING (6 slpk./2 badk.) van ±320m² (EPB-oppervlakte) met een ZUIDGERICHTE TUIN en overdekte buitenruimte. De woning werd gebouwd op een perceel van 1a93ca en heeft al haar charme van weleer behouden. Ze omvat een inkomhal met vestiaire en mooie trap, een aangename woonkamer met gashaard, een eetkamer en een volledig ingerichte keuken met rechtstreekse toegang tot de tuin. Op de 1e verdieping bevinden zich een apart toilet op de tussenverdieping, een overloop die toegang geeft tot een familyroom (mogelijkheid tot slaapkamer), een slaapkamer met toegang tot een terras en een badkamer. Op de 2e verdieping geeft de overloop toegang tot een oudersuite bestaande uit een slaapkamer, een dressing (mogelijkheid tot slaapkamer) en een badkamer. Op de 3e verdieping bevinden zich een toilet en twee slaapkamers. Bergzolder toegankelijk via een luik. In de kelderverdieping (±75m²) bevinden zich bergruimtes, een wijnkelder, een wasruimte, een stookruimte, een bureau, een toilet en een voormalig atelier bestaande uit twee achter elkaar gelegen kamers. Aangename, volledig ZUIDGERICHTE tuin met achterhuis van ±30m². De woning heeft mooie authentieke elementen behouden, waaronder de moulures, en heeft door de jaren heen verschillende renovatie- en onderhoudswerken ondergaan. Houten en pvc-ramen met dubbele beglazing. Condensatieketel. Dak en achtergevel geïsoleerd. Alarmsysteem. EPB D-. De elektrische installatie dient conform de geldende normen te worden gebracht. Onroerende voorheffing (2026): € 2.415,32 (zonder verminderingen). Stedenbouwkundige inlichtingen van 10/04/2026 (referentie CIT/URB/RU2026/680-RUA37/165). Alle winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Een woning met een aangename zuidgerichte tuin en een bevoorrechte ligging op een steenworp van het Brugmannplein, te ontdekken met L&P!

    • Neem contact op