Overzicht
Omschrijving
Herenhuis in omgeving van Parc du Cinquantenaire
Karaktervol en kwalitatief herenhuis op toplocatie nabij Rue des Tongres en Parc du Cinquantenaire. In een van de meest gegeerde buurten van Brussel bevindt zich dit prachtige herenhuis, waar authenticiteit en hedendaags comfort perfect samenkomen. De woning werd met oog voor detail en behoud van karakter opgefrist en biedt royale volumes, veel lichtinval en een uitzonderlijke flexibiliteit in gebruik. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een dressing, 3 badkamers/douchekamers en een aparte bureauruimte. Op de bel-etage geniet u van een sfeervolle leefruimte met open haard, een elegante eetkamer en een ruime, volledig uitgeruste keuken met uitzicht op de aangename zuidwestgerichte binnentuin. De combinatie van hoge plafonds, houten vloeren en authentieke elementen creëert een warme en stijlvolle sfeer doorheen de hele woning. De bovenverdiepingen bieden comfortabele slaapkamers, een luxueuze master suite met dressing en badkamer, evenals extra kamers die perfect dienst kunnen doen als kinder-, logeer- of hobbykamer. Gelegen op wandelafstand van winkels, restaurants en openbaar vervoer, en vlak bij het groene Parc du Cinquantenaire, geniet deze woning van een ideale ligging voor wie rustig en toch centraal wil wonen. Een unieke woning voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en een topligging in Brussel. EPC: 256 kwh/m²/jaar (E-).
| Bouwjaar | 1885 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 256 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 845000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1246 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Vermast (IPI 515674)
| Adres |
Brusselsesteenweg 527
3090 - Overijse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3014 - |