Overzicht
Omschrijving
Parc Léopold - Karaktervolle woning met atelier uit 1830
Aan de prachtige Parc Léopold en op korte afstand van de Europese instellingen ontwikkelt dit opmerkelijke herenhuis ongeveer 381 m² woonruimte op een terrein van 180 m².
Gekoppeld aan geschiedenis was het de geboortehuis van de beroemde Belgische beeldhouwer en schilder Constantin Meunier. Opgenomen in het erfgoedregister, heeft het pand veel authentieke elementen behouden die wijzen op zijn uitzonderlijke karakter: een bronzen gedenkplaat, ornamentale beelden, originele smeedijzerwerken en een elegante gevel die harmonious rood baksteen, wit en blauw steen combineert.
Het huis biedt tegenwoordig royale volumes verdeeld over meerdere verdiepingen. De begane grond heeft een grote atelier die vol licht is, terwijl de verdiepingen verschillende salons en ontvangstruimten, meerdere slaapkamers, een bureau, twee badkamers en drie toiletten bieden. Volledige kelders en een ingerichte zolder maken het geheel compleet.
De voordelen:
• Prestigieuze locatie tegenover Parc Léopold
• Geboortehuis van Constantin Meunier
• Opgenomen in het erfgoedregister
• Veel originele elementen opmerkelijk goed behouden
• Grote overdekte binnenplaats
• Mooi volume en veel herinrichtingspotentieel
• Zeldzaam karaktervol eigendom op de markt
Een unieke kans voor liefhebbers van architectuur, geschiedenis en uitzonderlijk patrimoniaal onroerend goed.
Belangrijk renovatie- en herwaarderingspotentieel. PEB G, elektrische installatie niet conform
Neem contact op met Barnes voor een bezoek op 02 880 15 15
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1831 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 381 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 794 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260607-0000755685-01-8 |
| CO₂ Uitstoot | 157 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 302 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 381 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1050000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
BARNES BRUSSELS (IPI 507242)
| Adres |
Avenue Louise 404a
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 87072529 |