Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke herenwoning met 4 slaapkamers en tuin
Deze majestueuze burgerwoning van 325 m², gebouwd aan het einde van de 19e eeuw en ideaal gelegen op een steenworp van het geliefde Jourdanplein, combineert historische charme met hedendaags comfort. De woning werd volledig gerenoveerd en beschikt over zonnepanelen, glasvezel, een alarmsysteem en een uitstekende energieprestatie (EPB C).
De bel-etage biedt prachtige ontvangstruimten van 70 m², badend in het licht en gekenmerkt door hoge plafonds met sierlijsten, authentiek parket en een open haard. Aansluitend vormt de hyperuitgeruste keuken met groot centraal eiland een gezellige leefruimte. Een trap leidt naar het terras en de aangelegde tuin van 80 m², volledig beschut tegen inkijk.
Op de verdiepingen bevinden zich vier ruime slaapkamers en drie badkamers. De elegante ouderlijke suite beschikt over een dressing op maat, een privébadkamer en een eigen terras met zicht op de tuin. De bovenste verdieping biedt een ruime zolder, ingericht als vijfde slaapkamer.
Op tuinniveau bevinden zich een grote, lichtrijke polyvalente ruimte, een wasruimte, de garage en extra bergruimte.
Rustig, lichtrijk en karaktervol: een uitzonderlijke woning waar historische elegantie en hedendaags wooncomfort harmonieus samenkomen.
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2010 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 325 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 25 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 90 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 141 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250920-0000727994-01-8 |
| CO₂ Uitstoot | 29 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1150000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Woluwe (vente) (IPI 511560)
| Adres |
240 Avenue Orban
1150 - Woluwe-Saint-Pierre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7862725 |
Neem contact op