Overzicht
Omschrijving
Charmante achtertuin met 3 slaapkamers en terras
In de buurt van de Chasse in Etterbeek, een levendige maar toch residentiële buurt, zal deze achterwoning van circa 189 m² met een terras op het westen u bekoren met zijn rust en ligging. De woning is gerenoveerd tussen 2003 en 2023.
Op de begane grond bevindt zich een hal met gastentoilet, een ruime woon-/eetkamer (circa 46 m²) met grote openslaande deuren naar het terras (circa 25 m²) en een open keuken (circa 11 m²). Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (circa 16, 13 en 11 m²), een badkamer met douche en een apart toilet.
In de kelder is een grote ruimte die gebruikt kan worden als lounge, fitnessruimte, thuisbioscoop of berging.
Overige kenmerken: Individuele gasboiler. Direct beschikbaar - Energielabel (EPC): E+ - Onroerendezaakbelasting: € 951,91 - Conform elektrisch systeem.
Deze buurt biedt een zeldzame balans tussen levendigheid en residentiële charme. De hoge levenskwaliteit en uitstekende bereikbaarheid, met winkels en openbaar vervoer op loopafstand, maken dit een ideale locatie. Ook het centrum van Brussel is gemakkelijk te bereiken, wat het een ideale plek maakt.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | La chasse |
| Bouwjaar | 1920 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Primair energieverbruik | 215 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20220602-0000613931-01-8 |
| CO₂ Uitstoot | 43 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 863 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vanessa Berger (IPI 510498)
| Adres |
Avenue Jupiter 149 bte 10
1190 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Vanessa Berger |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +473 740 228 |
| Externe verwijzing | Wangermée 17 |
Neem contact op