Overzicht
Omschrijving
VEEL POTENTIEEL - Thieffry
Ideaal gelegen in een rustige straat in de directe nabijheid van metro station Thieffry, de Montgomerywijk, de Europese Instellingen, de universiteiten (ULB/VUB) en alle voorzieningen. Deze woning bekoort door haar uitstekende ligging en haar indeling die tal van projecten mogelijk maakt (eengezinswoning, co-housing, vrij beroep of een onafhankelijke ruimte voor een jonge volwassene/au pair).
Het pand is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: Uitnodigende inkomhal, privégarage, evenals een autonome onafhankelijke ruimte (bestaande uit een slaapkamer, een bureau, een keuken en een badkamer).
1e verdieping: Lichtrijke woonkamer/living en volledig ingerichte keuken.
2e verdieping: Nachthal die leidt naar 2 slaapkamers en een badkamer.
3e verdieping: Inrichtbare zolder (ideaal voor een extra bureau of een speelkamer).
Een zeldzaam pand op de Etterbeekse vastgoedmarkt dat praktijkgerichtheid en een strategische ligging combineert. Onmiddellijk te bezoeken!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Thieffry |
| Bouwjaar | 1935 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 201 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 75 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 360 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 625000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vilain XIIII Real Estate (IPI 506728)
| Adres |
Avenue Roger Vandendriessche 18/20
1150 - Woluwe-Saint-Pierre |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Caroline Vilain XIIII |
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | sicambres |
Neem contact op