Overzicht
Omschrijving
Immeuble de rapport de deux duplex
Immo De Kerchove vous propose, Place des Acacias , une belle maison de rapport des années 1910, à l’angle de l’avenue de la Chasse, dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Etterbeek.
Le bien est autorisé en 2 grands duplex mais est actuellement occupé en 4 appartements
• Duplex A (rez + 1er) – 152 m² : hall, salon, salle à manger, 2 cuisines, 3 chambres, 2 salles de bains, buanderie et jardin.
• Duplex B (2e + combles) – 111 m² : séjour, 2 cuisines, salle à manger, 2 chambres, bureau en mezzanine, 2 salle de bains et terrasse.
Au total : 263 m² habitables, 59 m² de caves, un jardin avant de 45 m² avec allée et emplacement vélos, et une cour à l’arrière. Façade en briques et pierre bleue ; rénovation récentes et bon entretien. Chauffage central au gaz.
| Beschikbaar vanaf | 18 oktober 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Douchekamers | 4 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240423-0000677254-01-5 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 680000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3200 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DE KERCHOVE (IPI 507639)
| Adres |
Avenue Rogier 409
1030 - Schaerbeek |
|---|---|
| Naam van de agent | Sophie de Kerchove |
Neem contact op