Overzicht
Omschrijving
PADUWA: CHARMANTE MAISON 3CH+ BUREAU
EXPERTISSIMMO biedt deze woning aan in EVERE (wijk Paduwa), ideaal gelegen in een rustige, kleine eenrichtingsstraat nabij openbaar vervoer, winkels en belangrijke uitvalswegen. Het betreft een prachtige, lichte woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 181 m² (volgens EPC) en een totale bebouwde oppervlakte van ca. 230 m². De woning verkeert in zeer goede staat en beschikt over 3 slaapkamers plus een bureau/logeerkamer, een grote in te richten zolder, een mooi terras en een goed onderhouden tuin op het zuidwesten. De indeling is als volgt:
Inkomhal - Apart toilet - Leefruimte bestaande uit 3 aansluitende kamers (ca. 44 m²) - Volledig uitgeruste open keuken (dampkap, kookplaat, oven, koelkast & diepvriezer, vaatwasser) - Toegang tot terras (ca. 18 m²) en tuin (ca. 125 m²) met tuinhuisje.
1E VERDIEPING: Overloop - Slaapkamer (ca. 21 m²) - Ruime badkamer (bad, douche, dubbele lavabo, aansluiting voor wasmachine).
TUSSENVERDIEPING: Apart toilet.
2E VERDIEPING: Overloop - Slaapkamer (ca. 10 m²) & aansluitend bureau/logeerkamer (ca. 10 m²) - Slaapkamer (ca. 14 m²).
BOVENSTE VERDIEPING: Ruime in te richten zolder.
KELDER: Kelderruimtes.
ENERGIE: Centrale verwarming op gas - PVC-ramen met dubbele beglazing - Elektrische installatie niet conform - EPC-score F.
PRIJS: € 499.000. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Deze advertentie is louter informatief en niet contractueel bindend.
BESCHIKBAARHEID: 15 dagen na ondertekening van de akte.
Informatie en bezichtigingen: [email protected] & +32 2 733 76 26
------ VIRTUELE RONDLEIDING: https://my.matterport.com/show/?m=2Qyp96n8EBa ------
| Wijk of buurt | Bruxelles (19 communes) |
|---|---|
| Bouwjaar | 1937 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 1 vierkante meter |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 124 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 305 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 61 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Expertissimmo (IPI 504334)
| Adres |
Square Eugène Plasky 97
1030 - Schaerbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7866280 |
Neem contact op