Overzicht
Omschrijving
Herenhuis met 5 slaapkamers en een terras van +/- 40 m²
In de nabijheid van het Atomium, in de gemeente van Laeken, dichtbij Jette, stelt FLOW Real Property u dit herenhuis met 5 slaapkamers voor, met een bewoonbare oppervlakte van 188 m² (volgens EPC) en een groot potentieel. Deze woning is ideaal voor investeerders of gezinnen die nood hebben aan ruimte.
De woning is als volgt ingedeeld:
Halfondergrondse verdieping: een inkomhal, één slaapkamer (± 14 m²), een badkamer, twee bergruimtes en een apart toilet.
Gelijkvloers: een inkomhal, een leefruimte van ± 23 m², een volledig uitgeruste keuken (oven, gasvuur, dampkap, microgolfoven, vaatwasser) van ± 14 m² en een terras van ± 41 m² (zuidoost georiënteerd).
Eerste verdieping: een nachthal, één slaapkamer (± 24 m²), een badkamer, een balkon en een terras.
Tweede verdieping: een nachthal, twee slaapkamers (± 14 m² en ± 14 m²) en een polyvalente ruimte.
Derde verdieping: zolder (± 12 m²).
De woning beschikt over een gasmeter, een elektriciteitsmeter en een watermeter. Dubbele beglazing in hout en PVC. Parlofoon. Thermostaat. Houtkachel. EPC: D- (210 kWh/m² – 41 CO₂). Elektriciteit niet conform.
Bieden vanaf €420.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, surf naar www.flowrealproperty.be of neem contact met ons op via 0484/90.26.66.
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.2 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 143 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 41 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250512‐0000713979‐01‐0 |
| CO₂ Uitstoot | 41 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 210 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 55 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 420000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1069 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Flow Real Property (IPI 513850)
| Adres |
Brusselsesteenweg 106
1850 - Grimbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7581898 |