Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
New Tendances a le plaisir de vous présenter cette remarquable villa 3 façades située sur la prestigieuse Avenue du Kouter, l'une des adresses les plus recherchées d'Auderghem. Développant près de 410 m² habitables, cette propriété aux volumes exceptionnels conjugue élégance, confort et une incroyable polyvalence.
À quelques minutes seulement des institutions européennes, de l'OTAN, des écoles internationales (ISB, European School, St John's...), des grands axes autoroutiers, de l'aéroport de Bruxelles et de la forêt de Soignes, cette propriété constitue un choix de premier ordre si vous recherchez un cadre de vie prestigieux, calme et parfaitement connecté.
Dès l'entrée, la qualité des espaces impressionne. Le rez-de-chaussée e entièrement aménagé pour accueillir une activité professionnelle indépendante avec un hall d'accueil, une salle d'attente, un spacieux bureau, un WC séparé, une buanderie, un débarras, un garage pour deux voitures ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au magnifique jardin orienté sud-ouest. Un véritable atout pour les professions libérales, mais également idéal pour recevoir des collaborateurs, créer un appartement indépendant pour une jeune fille au pair, loger des invités ou offrir un espace totalement autonome à un membre de la famille.
Le premier étage est consacré à la convivialité. Il propose un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée, une élégante salle à manger, un chaleureux family room ouvrant sur une agréable terra
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 410 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 465 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 259 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260723-0000760857-01-1 |
| CO₂ Uitstoot | 51 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1050000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 5057 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
New Tendances (IPI 503980)
| Adres |
avenue des Combattants 186A
1470 - Bousval |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Nathalie FRAIPONT |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 472 420 600 |
| Externe verwijzing | 2061 |