Overzicht
Omschrijving
CHARMANTE WONING MET 4 SLAAPKAMERS + KANTOORRUIMTE + TUIN
Winston Properties presenteert u deze prachtige woning in eigentijdse loftstijl, gelegen in het hart van een woonblok en met een rustige en ongerepte woonomgeving.
Vanaf de ingang leidt een eigen oprit naar een aparte ruimte van 60 m², evenals naar de tuin en de hoofdwoning. Deze veelzijdige ruimte biedt talrijke mogelijkheden: vrij beroep, kantoren, fitnessruimte, kunstatelier, recreatieruimte of tweede woning. Kelders maken het geheel compleet.
Een aangename privétuin van 60 m² vormt de verbinding tussen deze ruimte en het huis.
De hoofdwoning opent uit op een ruime inkomhal die toegang geeft tot een prachtige woonkamer die dankzij de dakramen baadt in natuurlijk licht. Deze gaat over in een gezellige eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken, waardoor een warme en eigentijdse leefruimte ontstaat.
Op de bovenverdieping benadrukt een elegante galerij die uitkomt op de leefruimtes de ruimtelijkheid en de lichtinval. Op deze verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, waaronder een mooie oudersuite, evenals een extra badkamer en een apart toilet.
Een prachtige massieve parketvloer siert de woonruimtes en slaapkamers en zorgt voor warmte en elegantie.
De woning ligt bovendien op een ideale locatie, in de directe omgeving van winkels, scholen, openbaar vervoer, groenvoorzieningen en de belangrijkste verkeersaders, wat zorgt voor een even praktisch als aangenaam dagelijks leven.
Informatie en rondleidingen: 02 511 10 34
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 290 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 22 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 173 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 34 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 749000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
WINSTON Properties (IPI 512976)
| Adres |
243 Avenue Brugmann
1180 - Uccle |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7721292 |