Overzicht
Omschrijving
Meiser - Prachtige stadswoning met tuin
In een rustige buurt vlakbij het Meiserplein biedt Meert Realty exclusief deze karaktervolle woning aan, gebouwd in 1932 door architect J. Bataille. De woning heeft een oppervlakte van 285 m² (volgens het EPC) en bestaat uit een begane grond met een woonkamer en een ingerichte keuken, een veranda met toegang tot de tuin (145 m²), twee verdiepingen met 5 slaapkamers en 2 badkamers/douche, een kantoor en een dressing, ruime kelders en een in te richten zolder (mogelijkheid tot het toevoegen van 2 extra slaapkamers). Een elegante voorgevel met een bow-window en twee balkons, twee kleine terrassen op de verdiepingen van de achtergevel. De woning wordt in 2018 gedeeltelijk gerenoveerd: gevelrenovatie, nieuw dak met isolatie, nieuwe kozijnen en automatische rolluiken, een nieuwe gasketel en een nieuwe boiler. EPC: E (mogelijkheid tot het verkrijgen van een EPC C na isolatie van de gevels en vloeren). Ideale ligging, tussen de NAVO en de Europese instellingen, vlakbij openbaar vervoer en winkels, toegang tot de Ring. Infos en bezoeken: +32 476 89 34 36 - [email protected]
| Wijk of buurt | Bruxelles - 19 communes |
|---|---|
| Bouwjaar | 1932 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 285 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 239 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 145 vierkante meters |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 260 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251003-0000729503-01-9 |
| CO₂ Uitstoot | 50 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 74105 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 975000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bureau Immobilier Meert (IPI 510255)
| Adres |
Square Joseph Hanse 2 B19
1200 - Woluwe-Saint-Lambert |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7193813 |