Overzicht
Omschrijving
Joli Bois - Huis met tuin
In de wijk Joli Bois, tussen het Parvis Sainte-Alix en het Zoniënwoud, biedt Meert-Realty exclusief dit voormalige bedrijfspand aan voor renovatie. Het pand biedt circa 240 m² woonruimte en is momenteel opgedeeld in 3 appartementen (2 geregistreerd als woningen), elk bestaande uit een woonkamer, een ingerichte keuken, een of twee slaapkamers en een badkamer/wc. Het pand beschikt tevens over een tuin van 215 m² op het zuidwesten, een veranda en een terras, en grote kelders. Er is potentie om het bedrijfspand te restaureren, te verbouwen tot eengezinswoning of er een appartementencomplex van te maken (onder voorbehoud van het verkrijgen van een bouwvergunning). Dubbele glazing en Viessmann gasgestookte centrale verwarming. EPC: G. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Rustig en residentieel buurt, vlakbij het Zoniënwoud. Info en bezoeken: +32 476 89 34 36 of [email protected]
| Wijk of buurt | Bruxelles - 19 communes |
|---|---|
| Bouwjaar | 1931 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 320 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 215 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 565 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260220-0000744372-01-9 |
| CO₂ Uitstoot | 113 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 84150 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 105 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 600000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2258 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bureau Immobilier Meert (IPI 510255)
| Adres |
Square Joseph Hanse 2 B19
1200 - Woluwe-Saint-Lambert |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7599214 |