Overzicht
Omschrijving
Art-decoparel met tijdloze elegantie
Op wandelafstand van het Meiserplein, in een rustige woonstraat, combineert deze uitzonderlijke art-decowoning uit de jaren 1930 authentieke Brusselse architectuur met hedendaags comfort.
De woning werd zorgvuldig gerenoveerd met respect voor haar oorspronkelijke karakter en beschikt over authentiek parket, houten deuren, glas-in-loodramen en indrukwekkende plafondhoogtes.
Het gelijkvloers biedt elegante ontvangstruimtes met open haard, een eetruimte, een moderne volledig uitgeruste keuken en een lichtrijke veranda die uitgeeft op een aangenaam zonnig terras.
De verdiepingen omvatten ruime slaapkamers en polyvalente ruimtes, ideaal als master suite, gastenkamer, thuiskantoor of atelier, aangevuld met stijlvol ingerichte badkamers.
Op de benedenverdieping bevinden zich een private wellnessruimte met sauna en ontspanningsruimte, een wijnkelder, wasruimte en ruime berging.
Met een bruto vloeroppervlakte van ca. 275 m² beschikt de woning over moderne technische installaties en een private parkeerplaats (+20.000 EUR).
Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij, met vlotte verbindingen naar de Europese wijk en de NAVO.
Een zeldzame, instapklare art-decowoning die authentieke details, royale volumes en modern comfort verenigt op een gegeerde Brusselse locatie.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 275 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 52 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 30 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 224 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 39 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 301 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 202512200000738381019 |
| CO₂ Uitstoot | 59 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 82667 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 317 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 795000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2107 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
YOUR WAY Boutique Real Estate (IPI 509303)
| Adres |
Avenue du Tennis 29
1150 - Woluwe-St-Pierre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26057 |
Neem contact op