Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Uccle Centre – Élégante maison bourgeoise rénovée ±450 m² – 7 chambres – Jardin exceptionnel – Garage 3 voitures
Idéalement située au cœur d’Uccle, à proximité immédiate du Collège Saint-Pierre et de toutes les facilités, cette superbe maison bourgeoise entièrement rénovée séduit par son cachet, ses volumes généreux et son magnifique jardin.
Développant une superficie d’environ ±450 m², elle s’ouvre au rez-de-chaussée sur un vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités. Un bureau de ±11 m², idéal pour une profession libérale ou le télétravail, ainsi que d’élégantes réceptions de ±50 m² offrent un cadre de vie lumineux et raffiné, avec un accès direct à la terrasse et au splendide jardin. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, dispose d’un agréable coin à déjeuner.
Le premier étage propose un large palier desservant la chambre des Maître avec dressing et salle de bains ainsi que deux autres chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’une grande terrasse.
Au deuxième étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires et deux salles de bains, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir en toute sérénité, ainsi qu’un wc et possibilité d'une quatrième salle de bains.
La maison bénéficie en outre de grandes caves offrant une grande salle de jeux ou bureau, nombreuses pièces de rangement, ainsi que d’un garage pouvant accueillir trois voitures, complété par un emplacement extérieur.
PEB : D – Électricité conforme
Un bien rare alliant charme, espace et situation privilégiée.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Uccle Wolvendael |
| Bouwjaar | 1963 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 454 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 30 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 7 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 4 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 80 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 50 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 532 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 350 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 202 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20170915-0000512157-01-8 |
| CO₂ Uitstoot | 40 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 91585 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1450000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 4933 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lavane Immobilière (IPI 506121)
| Adres |
24 Avenue ten Horen
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Marc Goldbrenner |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 475251642 |