Huis te koop
535000€
4 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Située rue Gatti de Gamond 257 à Uccle, cette agréable maison lumineuse constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d'un environnement résidentiel à Uccle, tout en bénéficiant d'une excellente proximité avec les écoles, transports, commerces et services.
La maison se compose de 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un bureau selon les besoins.
Vous profiterez également d'un jardin orienté sud-ouest, particulièrement agréable pour profiter du soleil l'après-midi et en fin de journée, ainsi que d'une terrasse idéale pour les repas et moments de détente en extérieur.
Les atouts de la maison :
136 m² habitables
4 chambres
Maison particulièrement lumineuse
Jardin orienté sud-ouest
Terrasse
Chaudière gaz à condensation de 2019
Châssis double vitrage
Nouveaux châssis installés en 2025 en façade avant
Installation électrique conforme
Proximité immédiate des écoles
Nombreux transports en commun à proximité (tram 4, tram 82, bus 74, bus 75, bus 48, gare Uccle Stalle)
Commerces et commodités facilement accessibles
Cette maison offre un beau potentiel d'évolution.
Un permis d'urbanisme a déjà été obtenu pour l'agrandissement du rez-de-chaussée, offrant aux futurs propriétaires la possibilité d'augmenter encore la surface et de créer un espace de vie plus généreux, selon leur projet.
Pas d'agence.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1935 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 160 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 315 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 202608-14 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 535000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1089 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op