Overzicht
Omschrijving
Eengezinswoning met tuin te koop in Ukkel
Prachtige te renoveren woning met 4 slaapkamers, terras en tuin!
ERA CHATELAIN biedt u deze prachtige te renoveren woning aan, met een groot potentieel, ideaal gelegen in een gegeerde residentiële wijk van Ukkel.
Met een bruto vloeroppervlakte van 308 m² volgens het EPB , biedt deze woning mooie volumes, veel lichtinval, hoge plafonds en een authentieke charme. Daarnaast beschikt de woning over een aangename, goed georiënteerde en rustige tuin.
De woning is als volgt ingedeeld:
Kelderverdieping:
Kelders en grote garage.
Gelijkvloers:
Inkomhal, woonkamer, eetkamer en keuken met toegang tot het terras en de tuin.
Eerste verdieping:
Twee slaapkamers, een bureau en een badkamer.
Tweede verdieping:
Twee slaapkamers, een bureau en een badkamer.
Derde verdieping:
Zolder met een groot potentieel voor verdere inrichting.
U zult waarderen:
De mooie lichtinval
De hoge plafonds
De ruime volumes
De charme en het potentieel
De goed georiënteerde, rustige tuin
De grote kelder
De grote garage
De privatieve parkeerplaats voor de woning
De zonnepanelen
Technische kenmerken:
Dubbele beglazing aan de achterzijde
Zonnepanelen
Twee verwarmingsketels
Geschat verhuurpotentieel: €3.200/maand
De woning is onmiddellijk beschikbaar bij het verlijden v
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 308 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 50 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 283 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 90 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 338 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250912-0000727120-01-7 |
| CO₂ Uitstoot | 68 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 104116 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 338 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 799000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Châtelain (IPI 507988)
| Adres |
Place du Châtelain 35
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009RpywIAC |
Neem contact op