TRIOR LOUISE: Ontdek deze charmante rijwoning met een oppervlakte van 152 m², als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers treft u een kantoorruimte (voorheen een commerciële ruimte) aan, gevolgd door een eetkamer en een woonkamer. Een gedeeltelijk vernieuwde keuken biedt toegang tot een aangenaam terras en een rustige, private tuin op het zuidoosten – de ideale plek om in alle sereniteit van zonnige dagen te genieten. Een bijgebouw, dat renovatie behoeft, maakt deze buitenruimte compleet en biedt tal van ontwikkelingsmogelijkheden. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer van 18 m² en een badkamer, uitgerust met een ligbad, een wastafelmeubel, een toilet en aansluiting voor een wasmachine. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee sfeervolle slaapkamers (16 m² en 12 m²), waarvan één is voorzien van een mezzanine van 13 m² – een extra ruimte die u naar eigen wens kunt inrichten. Twee opslagkelders (8,5 m² en 7,5 m²) maken het geheel compleet. DIVERSEN: EPC-score: E; verwarming op gas; dubbele beglazing; zonnepanelen. Beschikbaar vanaf: 08/03/2027. Wenst u een bezichtiging in te plannen? Neem contact met ons op! Bezichtigingen worden uitsluitend telefonisch geregeld. Alle details zijn terug te vinden op www.TRIOR.be
| Beschikbaar vanaf | 8 maart 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1970 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 3.7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 191 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 73 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 259 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 53 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 39367 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 420000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1214 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue Louise 231
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7900790 |
Neem contact op