Overzicht
Omschrijving
In een rustige, residentiële straat, op een steenworp van de Messidorlaan en de Coghenlaan, ontdekt u deze zeer mooie woning die in 2014 volledig werd vernieuwd. Met een totale oppervlakte van ±154 m², waarvan ±128 m² bewoonbaar, zal ze u zeker verleiden door haar lichtinval, haar hedendaagse karakter en de kwaliteit van de renovatie.
De woning opent op een aangename inkomhal met vestiaire en handenwasser en biedt mooie, lichtrijke leefruimtes met parketvloer, een volledig ingerichte, op maat gemaakte keuken en grote raampartijen die uitgeven op het terras en het gezellige tuintje.
De slaapverdieping, verdeeld over de twee bovenliggende niveaus, omvat drie mooie slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer met bad, douche en dubbele wastafel, een apart toilet en een douchekamer.
Kelders onder de volledige woning en mogelijkheid om in de onmiddellijke nabijheid een afgesloten garagebox aan te kopen voor 50.000 €.
Diverse: nieuw dak, zonnepanelen, systeem van dubbele-fluxventilatie, nieuwe ramen, elektriciteit conform de normen, alarm, isolatie van de achtergevel, EPC D+.
Voor elk bezoek kunt u contact opnemen met Brigitte Salama op 0488 366 788.
| Beschikbaar vanaf | 16 februari 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles Sud et Centre |
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 152 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 32 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 710000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Brigitte Salama Immobilière (IPI 502802)
| Adres |
rue alphonse renard 56
1050 - bruxelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7540287 |