Overzicht
Omschrijving
JACHTGROEN - MOOI HUIS DAT VOLLEDIG IS GERENOVEERD
Strategisch gelegen in de zeer gewilde wijk Vert Chasseur, tussen het bos van La Cambre, de kliniek Sainte-Élisabeth en de Europese school en de school Saint-Joseph FR-NL.
In de buurt bevinden zich ook winkels, openbaar vervoer (bus, station), de markt op de Place Saint-Job, twee maneges en twee tennis- en hockeyclubs.
Dit elegante huis uit 1924, dat aan de binnenzijde volledig is gerenoveerd, beschikt op de begane grond over een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op de op het zuiden gelegen, aan het zicht onttrokken patio, en een gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ouderslaapkamer met kleedkamer/kantoor, doucheruimte en toilet, met bamboevloer.
Op de tweede verdieping vindt u 2 slaapkamers, een doucheruimte met toilet en bamboevloer
Op de derde verdieping bevinden zich de technische ruimte en een multifunctionele ruimte (opslag, speelkamer, enz.)
Het volledig gerenoveerde huis is ontworpen met de nadruk op ecologische duurzaamheid: EPC-klasse A-
Het beschikt over vloerverwarming op de begane grond, een warmtepomp, 8 zonnepanelen, kozijnen met dubbele beglazing, een dubbelstroom-ventilatiesysteem, een volledig geïsoleerd nieuw dak en gevels met 14 cm isolatie
Dit „SLEUTELKLAAR“ huis biedt een zeldzame kans om een kwaliteitswoning te verwerven in een gewilde wijk.
Dankzij de slimme indeling en het potentieel is dit een ideale woonplek.
Het interieurontwerp benadrukt de natuurlijke lichtinval en biedt doordachte leefruimtes.
Ontdek het nu meteen. 7 dagen per week: 0493 50 90 50 of [email protected]
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Vert Chasseur 10 |
| Wijk of buurt | Bois de la Cambre-Vert Chasseur |
| Bouwjaar | 2026 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 31 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260601-PROV |
| CO₂ Uitstoot | 5 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 55 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 845000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2000 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Orientations (IPI 502150)
| Adres |
Avenue René Gobert 26
1180 - Uccle |
|---|---|
| Naam van de agent | Cedric Mathonnet |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 493 50 90 50 |
| Externe verwijzing | Vert Chasseur 10 |