Overzicht
Omschrijving
Rhode-Saint-Genèse - Uitzonderlijke situatie, groot huis te
Ideaal gelegen in Rhode-Saint-Genèse, in een van de meest exclusieve en gewilde sectoren, grenzend aan Uccle, biedt Victoire-Junot u dit karaktervolle eigendom dat profiteert van een uitzonderlijke residentiële omgeving, die absolute rust, groen en nabijheid van voorzieningen combineert.
Gelegen op een prachtig perceel van ongeveer 35 are, verleent het huis, in klassieke stijl, zich tot de vrijgevigheid van zijn volumes, de nobele verhoudingen en de kwaliteit van de ligging. Het geheel biedt een zeldzaam renovatiepotentieel, waardoor een familiewoning van zeer hoog niveau kan worden gecreëerd.
Bij binnenkomst geeft een indrukwekkant ontvangsthall met spectaculaire wenteltrap de toon en opent zich naar grote ontvangstruimten met opmerkelijke afmetingen, badend in het licht en met prachtige uitzichten op de tuin. De zeer grote keuken, uitgerust met een eethoek en bijkeuken, past perfect binnen een organisatie die is ontworpen voor een elegante en functionele levensstijl. Een bureau completeert dit niveau. De verdiepingen herbergen een slaapruimte bestaande uit vijf verbonden slaapkamers, elk met royale volumes. Een conciërgewoning met eigen ingang, die ook dienst kan doen als zesde slaapkamer.
Ze biedt ook een dubbele garage, ruime kelders en een speelhoek, wat dit pand met meerdere mogelijkheden voltooit.
Een zeldzame eigendom, zowel door de uiterst gunstige ligging, de kwaliteit van de omgeving als de omvang van de volumes, bestemd voor een cliëntenkring die op zoek is naar een unieke woonplek om opnieuw te bedenken in een van de meest gewilde wijken in het zuiden van Brussel. PEB G.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1963 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 750 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 35 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3500 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 496 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 0003806680-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 98 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 261123 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 750 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2000000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VICTOIRE JUNOT - Uccle Vente (IPI 518957)
| Adres |
Chaussée de Waterloo 1382
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | UCYK-13-751 |
Neem contact op