Overzicht
Omschrijving
Uccle, een prachtig herenhuis
Op slechts een steenworp afstand van het Parvis Saint-Pierre, aan de Place Communale in Uccle, biedt dit elegante herenhuis circa 409 m² bruto woonoppervlak verdeeld over vier verdiepingen. Het imponeert met zijn royale afmetingen, hoge plafonds, karakter en de kwaliteit van de renovaties. De indeling is als volgt: een entreehal, een prachtige enfilade woonkamer met open haard en een aangenaam uitzicht op het plein vanuit de erker, en een volledig uitgeruste open keuken met kookeiland, die uitkomt op een mooi terras en een tuin van circa 110 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime hoofdslaapkamer van circa 26 m² met kleedkamer, en-suite badkamer en terras, evenals drie extra slaapkamers van circa 40, 34 en 28 m², waarvan er één momenteel in gebruik is als tweede woonkamer/kantoor, en een tweede badkamer. De kelder omvat een berging, een wasruimte en de mogelijkheid om een multifunctionele ruimte te creëren die geschikt is als kantoor, speelkamer of extra slaapkamer. Ook inbegrepen: hardhouten vloeren, op maat gemaakte opbergruimte, alarmsysteem, video-intercom en gasboiler. Energielabel (EPC) E. U zult gecharmeerd raken door de charme van dit huis, de lichtinval, de royale afmetingen, de centrale ligging en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Een karaktervol huis om te ontdekken met Victoire Junot.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Wolvendael |
| Bouwjaar | 1898 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 409 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 26 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 85 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 247 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260526-0000754209-01-0 |
| CO₂ Uitstoot | 49 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 101082 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 409 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1595000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2834 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VICTOIRE JUNOT - Ixelles Vente (IPI 518957)
| Adres |
35 Rue Darwin
1050 - Ixelles |
|---|---|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | XLLH-7-409-NEW |
Neem contact op