Huis te koop
425000€
4 slaapkamers 120 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
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Fr :
À SAISIR – Charmante maison 4 chambres de 120 m² avec cour à rénover (Proche Place Keym & Cimetière d'Ixelles)
Description du bien
Idéalement située entre la très animée place Keym et le cimetière d'Ixelles, venez découvrir cette authentique maison des années 50 offrant un superbe potentiel de rénovation. D'une superficie totale de 120 m², ce bien plein de cachet s'articule sur 3 étages et séduira les amateurs de projets sur mesure à la recherche d'un foyer à façonner à leur image, au cœur d'un quartier recherché de Watermael-Boitsfort.
Les Atouts
Emplacement de choix : Située idéalement entre la place Keym et le cimetière d'Ixelles, à proximité immédiate de nombreux commerces, supermarchés et facilités du quotidien.
Mobilité optimale : Située tout près de l'arrêt de l'autobus 95 et avec une gare à proximité, facilitant grandement vos déplacements.
Beaux volumes : 4 chambres spacieuses réparties sur les étages, idéales pour une vie de famille.
Espace extérieur : Une petite cour extérieure privée pour profiter des beaux jours.
Fonctionnalité : Présence d'une cave et d'un grenier, offrant de superbes espaces de rangement ou d'aménagement potentiel.
Confort technique : Équipée d'une chaudière au gaz.
Sécurité : Située en zone non inondable.
Informations pratiques
Type de bien : Maison unifamiliale à rénover
Superficie : 120 m²
Nombre de chambres : 4
Salles d'eau : 1 salle de bain / douche
Niveaux : 3 étages + cave et grenier
Extérieur : Cour
Chauffage : Gaz (chaudière au gaz)
Localisation : Watermael-Boitsfort (entre Place Keym et Cimetière d'Ixelles, proche bus 95 et gare)
PEB F
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Laissez libre cours à votre créativité pour redonner vie à cette maison au grand potentiel.
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Agence s'abstenir, merci.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1950 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 41 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 12 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 2782 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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P-score
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Niet gespecificeerd |
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G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 772 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
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