Huis te koop
635000€
3 slaapkamers 128 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
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Située dans la Cité Florale classée de Watermael-Boitsfort, dans un environnement résidentiel agréable et verdoyant, cette maison pleine de charme offre des espaces de vie chaleureux et lumineux.
Rénovée en 2022, elle a bénéficié d’aménagements soignés alliant confort actuel et caractère. La toiture a également été rénovée en 2024, un atout appréciable pour les futurs propriétaires.
Dès l’entrée, un hall agrémenté d’une grande verrière donnant sur le salon apporte caractère et luminosité à l’ensemble.
Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie : un salon convivial, une cuisine équipée ouverte avec îlot central ainsi qu’une véranda qui prolonge agréablement la maison vers l’ extérieur.
Au premier étage, on découvre une chambre, un bureau ainsi qu’une belle salle de douche avec WC, aménagée avec soin. Un étage à la fois confortable et fonctionnel, offrant notamment un véritable espace dédié au télétravail ou aux activités personnelles.
Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain avec WC. La maison offre ainsi au total trois chambres, un bureau et deux pièces d’eau, chacune équipée de toilettes.
En sous-sol, plusieurs espaces pratiques complètent le bien : une cave aménagée en buanderie, une chaufferie ainsi qu’une cave supplémentaire, offrant un appréciable espace de rangement.
La maison séduit par son caractère, son agencement fonctionnel et l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage. Elle offre un bel équilibre entre espaces de vie, espaces privés et extérieur.
Sa situation constitue un véritable atout : la Cité Florale, ensemble architectural classé emblématique de Watermael-Boitsfort, offre un cadre de vie particulièrement recherché à Bruxelles, apprécié pour son charme, son environnement verdoyant et son atmosphère paisible, tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports.
Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1928 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
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P-score
|
Niet gespecificeerd |
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G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 635000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
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