Overzicht
Omschrijving
Prachtige woning in uitstekende staat, recent volledig gerenoveerd en met een mooie combinatie van charme en modern comfort.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte rond een volledig uitgeruste open keuken met bijzonder veel opbergruimte. De eethoek, geïntegreerd in de keuken, biedt plaats aan maximaal 6 personen (12 met de verlengtafel). Aan de tuinzijde beschikt de keuken over een zeer grote raampartij en rechtstreekse toegang tot het terras, waardoor de ruimte baadt in natuurlijk licht. Centraal bevindt zich de eetkamer en aan de straatzijde een zeer gezellige woonkamer met een echte open haard (cassette). De inkomhal beschikt eveneens over een apart toilet.
Vanuit de keuken bereikt u een tweede woonkamer, die perfect kan dienen als speelruimte voor de kinderen, tv-kamer of bureau. Ook deze ruimte is bijzonder licht en biedt rechtstreeks toegang tot de tuin. Een echte troef voor een gezinswoning, met de ontvangstruimtes op de verdieping en een ontspanningsruimte op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping bevinden zich de hoofdslaapkamer en een kinderkamer, evenals een zeer ruime badkamer met douche, bad en dubbele wastafel. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één met een grote mezzanine die als extra bureauruimte kan worden ingericht, evenals een douchekamer. In totaal beschikt de woning dus over 4 slaapkamers.
In de kelderverdieping bevinden zich de kelders met een wasruimte, bergruimte en wijnkelder.
Buiten is onder het terras een ruime opbergruimte voorzien. De aangename tuin beschikt over een tuinhuis en een speelzone voor kinderen.
Ook technisch is de woning helemaal up-to-date, met kwaliteitsvolle materialen en een goede EPC-score.
Een garage in de aangrenzende straat is optioneel beschikbaar voor € 35.000.
Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek in te plannen.
Rechtstreeks contact: 0479/50.31.56
| Beschikbaar vanaf | 1 november 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Brussels East |
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 254 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 105 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 174 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 35 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 254 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 995000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1971 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Slice Immo (IPI 506535)
| Adres |
21 A Parc Industriel
1440 - Braine-le-Château |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7871788 |
Neem contact op