Overzicht
Omschrijving
Grandchamp – Bien atypique avec profession libérale et 4 cha
Ontdek in de gewilde wijk Grandchamp dit bijzondere pand van ± 225 m² (volgens PEB), verdeeld over vier verdiepingen en onderdeel van een klein appartementencomplex samen met nr. 308. Het biedt een ideale indeling met een bedrijfsruimte op de begane grond en een gezinswoning op de verdiepingen. De begane grond bestaat uit een hal met toilet en inbouwkasten, een ruimte voor een vrij beroep van ± 15 m², twee kantoren van ± 20 en 10 m² – waarvan één toegang biedt tot het terras en de gemeenschappelijke tuin – en een kelder van ± 10 m². Op de 1e verdieping bevinden zich ruime woonruimtes van ± 54 m² met een ingerichte open keuken. Op de tweede verdieping bevinden zich een slaapgedeelte, 3 slaapkamers, een doucheruimte, een wasruimte en een apart toilet. Op de derde verdieping: een vierde slaapkamer, een badkamer met toilet en een aangenaam terras van ± 12 m². Een origineel en veelzijdig pand, ideaal voor een gezin dat wonen en werken wil combineren. EPC D.
| Wijk of buurt | Est de Bruxelles + VL |
|---|---|
| Bouwjaar | 1988 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 54 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 30 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 15 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 559 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 182 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 38 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 41023 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 125 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 645000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3035 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sorimo - Bruxelles (IPI 506442)
| Adres |
Val des Seigneurs, 9a
1150 - Woluwe-St-Pierre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7852277 |
Neem contact op