Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle residentie met ruim tuin
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]
bevindt deze uitzonderlijke eigendom van 440 m² zich op een prachtig perceel van 765 m² met een ruime, fraai aangelegde tuin op het noordwesten, met de mogelijkheid om een zwembad aan te leggen. Ontstaan uit de samenvoeging van twee karaktervolle woningen, biedt deze residentie indrukwekkende volumes en een uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel.
De woning beschikt momenteel over 11 slaapkamers, 5 badkamers, 5 keukens, royale leef- en ontvangstruimtes, een eetkamer, een bureau, twee kelders, twee garages en vijf parkeerplaatsen. Dankzij deze indeling leent het pand zich perfect voor een prestigieuze gezinswoning, een kangoeroewoning, een praktijkruimte of een waardevolle investering, mits de vereiste stedenbouwkundige vergunningen.
Een zeldzame opportuniteit om een eigendom met karakter, royale ruimtes en uitzonderlijk potentieel te verwerven op een toplocatie.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 440 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 11 |
| Badkamers | 4 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 765 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 412 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 447 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260806-0000761926-01-6 |
| CO₂ Uitstoot | 105 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 447 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1500000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Square (IPI 518483)
| Adres |
348 Avenue Georges Henri
1200 - Woluwe-Saint-Lambert |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009L2hZIAS |
Neem contact op