BERCHEM : ruime villa met 3 slaapkamers en grote tuin
SINT-AGATHA-BERCHEM, ruime villa met 3 slaapkamers en grote tuin nabij het Wilderbos
In Sint-Agatha-Berchem, vlak bij het Wilderbos, ontdekt u deze mooie villa met een bewoonbare oppervlakte van ±257 m², gebouwd in 1964 op een perceel van ±11 are.
Deze woning valt op door haar royale volumes en talrijke leefruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich een woonkamer van ±31 m², een eetkamer van ±20,5 m² en een tweede salon van ±25,5 m², die verschillende indelingsmogelijkheden bieden. Een ingerichte keuken en een eerste slaapkamer van ±14 m² vervolledigen deze verdieping.
Buiten vormt de ruime tuin van ±5 are, georiënteerd op het noordwesten, een echte troef om van mooie dagen te genieten.
Op de verdieping ontdekt u twee slaapkamers van ±11 m² en ±13 m², elk met een dressing, een douchekamer en een waterruimte van ±12 m² die ingericht kan worden als badkamer.
De kelderverdieping omvat een garage, een kelder, een wasruimte en een tweede douchekamer. Een bergzolder vervolledigt het geheel.
Met haar drie slaapkamers, drie ontvangstruimtes en grote tuin biedt deze villa mooie indelingsmogelijkheden in een omgeving vlak bij het Wilderbos.
EPB: E-.
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 257 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1104 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 275 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261008-0000768363-01-6 |
| CO₂ Uitstoot | 55 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue de l'araucaria 59
1020 - Laeken |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7902078 |
Neem contact op