Overzicht
Omschrijving
Prins van Oranje: gezellige villa op 11 are
In het hart van de zeer gewilde wijk Fort Jaco, in een rustige woonomgeving en toch op slechts enkele minuten van winkels, scholen en de belangrijkste verkeersaders, weet deze elegante villa uit 1975 te bekoren door haar evenwicht tussen ruimte, comfort en levenskwaliteit.
De villa staat op een perceel van ± 11 are, heeft een bewoonde oppervlakte van ongeveer 300 m² en is in de loop der jaren herhaaldelijk gerenoveerd, waardoor ze een uitstekend comfortniveau biedt. De lichtdoorstroomde ontvangstruimtes, het kantoor, de volledig uitgeruste keuken en de 4 slaapkamers en 3 badkamers vormen een bijzonder harmonieuze indeling, die zowel geschikt is voor het gezinsleven als voor het ontvangen van gasten.
Een van de grote troeven is de ligging: de tuin strekt zich zowel aan de voor- als achterzijde uit, met een dubbele oriëntatie naar het oosten en het westen, waardoor u van 's ochtends tot 's avonds kunt genieten van natuurlijk licht en van afwisselende sferen gedurende de dag. Een garage voor twee auto’s maakt het geheel compleet. EPC: D+
Een lichte en perfect doordachte woning, die een rustige leefomgeving biedt in een van de meest gewilde wijken van Ukkel.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1975 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 4 |
| Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1100 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 900 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 170 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20190806-0000554404-01-0 |
| CO₂ Uitstoot | 34 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 50712 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 300 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1475000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière Le Lion (IPI 500679)
| Adres |
Avenue Delleur, 8
1170 - Watermael-Boitsfort |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7760088 |