Overzicht
Omschrijving
Lumineusde villa contemporaine au coeur du Prince d'Orange
In het hart van de gegeerde wijk Prins van Oranje, in een rustige en residentiële straat, ontdekt u deze elegante villa uit de jaren 1950 met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 345 m², gelegen op een prachtig perceel van 11 are met een uitstekende zuidwestelijke oriëntatie.
Deze woning werd volledig gerenoveerd in 2006 en zal u meteen bekoren door haar overvloedige lichtinval, royale volumes en prachtig aangelegde tuin, perfect georiënteerd en volledig vrij van inkijk.
Via een fraaie inkomhal met vloer in blauwe hardsteen, vestiaire en gastentoilet bereikt u de ruime en lichtrijke leefruimtes van ongeveer 130 m², afgewerkt met parketvloeren en grote raampartijen over de volledige hoogte. Deze geven uit op een elegante terras in blauwe hardsteen en de zonnige tuin met zuidwestelijke oriëntatie.
De volledig ingerichte keuken met ontbijthoek sluit naadloos aan op de leefruimte.
De slaapverdiepingen bevinden zich op de twee bovenste niveaus en omvatten vijf ruime slaapkamers, waaronder een prachtige mastersuite van ongeveer 50 m² met twee dressings, een terras op het zuidwesten en een en-suite badkamer. Een tweede badkamer en een afzonderlijke douchekamer vervolledigen deze verdieping.
De kelderverdieping beschikt over verschillende kelders, een wasruimte, een stookruimte en een ruime garage voor twee tot drie wagens.
Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Brigitte Salama op 0488 366 788
| Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles Sud et Centre |
| Bouwjaar | 1950 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 345 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 112 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 37 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 50 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1100 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 700 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 484 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1600000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Brigitte Salama Immobilière (IPI 502802)
| Adres |
rue alphonse renard 56
1050 - bruxelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7774491 |