Apartment block for sale
Make an offer starting from 399000€
4 bedrooms 50 square meters
Overview
Description
IMMEUBLE MIXTE LAEKEN – IDÉAL INVESTISSEMENT RENTABLE - 5LOG
L’agence SKYIMMO vous présente cet immeuble mixte exceptionnel situé à Laeken, à deux pas du célèbre Atomium et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, axes autoroutiers, etc.).
Ce bien rare sur le marché se compose de 5 appartements, offrant une rentabilité attractive dans un quartier calme, prisé et en plein essor.
Chaque logement bénéficie d’une belle luminosité, de volumes agréables et d’un confort optimal, garantissant une location aisée et durable.
Composition :
SOUS-SOL : Salon/salle à manger/cuisine (22) – Salle de bain (7) – Chambre (9)
RDC : Salon/salle à manger (16) – Chambre (9) – Cuisine (5) – Salle de bain (9) – Terrasse (16)
1ER et 2E : Cuisine (7) – Salle de bain (3) – Salon/salle à manger (12) – Chambre (12) – Balcon (2)
STUDIO : Salon/salle à manger/cuisine/chambre (20)
📈 Revenu locatif mensuel estimé : 5.000 €
En utilisant une stratégie de colocation pour le 1er et le 2e étage, il est possible d’atteindre le plein potentiel locatif (plus d’informations lors de la visite).
Informations complémentaires :
Chauffage : Électrique – Châssis : PVC double vitrage – Électricité : Non conforme
PEB : G – E. spéc. : 674 kWh/m².an – E. totale : 26.154 kWh/an – N° 20240411-0000675923-01-2
Revenu cadastral : 1.325,30 €
💡 Un investissement sûr dans un quartier stratégique de Laeken !
📞 04/250.02.61 – [email protected] – www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier
| Available date | October 13 2025 |
|---|---|
| Number of floors | 5 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 50 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 16 square meters |
| Dining room surface | 12 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 9 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 4 |
| Shower rooms | 4 |
| Toilets | 4 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 100 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 16 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Primary energy consumption | 674 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20240411-0000675923-01-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 26154 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 57 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 399000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 132530 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
GROUP SKYIMMO (IPI 500347)
| Address |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
|---|---|
| External reference | 7731882 |