Overview
Description
Maison +- 140 M² 3 chambres avec jardin, garage et bureau
Située rue Raymond Ebrant à Anderlecht, cette maison de 1974, très bien entretenue et partiellement rénovée, offre une superficie agréable et une organisation fonctionnelle sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec vestiaire et WC, garage ainsi qu'une pièce d'environ 15 m² actuellement aménagée en cuisine d'été. Cet espace peut facilement être transformé en bureau, offrant une configuration idéale pour une profession libérale ou pour créer un espace de travail indépendant, avec accès direct au jardin.
Le premier étage propose un vaste espace de vie composé d'un séjour et d'une salle à manger avec espace cuisine.
Au deuxième étage, l'espace nuit comprend 3 chambres de ± 9, 11 et 12 m², une salle de bains et un WC séparé.
Parmi ses principaux atouts : châssis double vitrage, parquet et toiture isolée en 2024.
Une maison offrant un beau potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'un bien avec extérieur, garage et possibilité d'aménager un espace professionnel au rez-de-chaussée.
PEB et certificat électrique en cours.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR https://tour.giraffe360.com/583a9a75ee744d649c684a0e292de31c/?nocookie&lsf=1
INFOS ET VISITES SUR [email protected]
| Construction year | 1974 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 140 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 15 square meters |
| Office | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 435000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Easy Properties (IPI 509134)
| Address |
100 Avenue Louis Lepoutre
1050 - Ixelles |
|---|---|
| External reference | 7880540 |
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