House for sale
298000€
2 bedrooms 125 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Cette maison soignée à Anderlecht bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des grands axes routiers, des transports en commun et des commerces.
Le rez-de-chaussée vous accueille par un hall d'entrée ouvrant sur un séjour lumineux à l'atmosphère agréable. La cuisine entièrement équipée offre tout le confort pour la préparation quotidienne des repas. À ce niveau se trouve également la salle de bain avec lavabo, douche et toilettes. L'atout maître du rez-de-chaussée est sans conteste le coin salon donnant directement sur le vert du jardin — un véritable havre de paix au cœur de la ville.
Au premier étage se trouvent deux chambres à part entière de respectivement 16 m² et 8 m², baignées de lumière naturelle.
La maison dispose en outre d'un grenier de 24 m² et d'une cave de 7 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Pour qui recherche une maison avec du caractère et du potentiel dans un quartier bien desservi, c'est une opportunité qui se présente rarement.
Nl :
Deze verzorgde woning in Anderlecht is ideaal gelegen nabij belangrijke invalswegen, openbaar vervoer en winkels.
Het gelijkvloers verwelkomt u via een inkomhal in een lichtrijke leefruimte met een aangename sfeer. De volledig ingerichte keuken biedt alle comfort voor de dagelijkse bereiding. Op dit niveau bevindt zich ook de badkamer met lavabo, douche en toilet. De troef van het gelijkvloers is ongetwijfeld de gezellige zithoek met directe zichtlijn op het groen van de tuin — een oase van rust midden in de stad.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk 16m² en 8m², met natuurlijke lichtinval.
De woning beschikt bovendien over een zolder van 24m² en een kelder van 7m², wat ruime mogelijkheden biedt voor opslag of verdere inrichting. Voor wie op zoek is naar een woning met karakter en potentieel in een goed bereikbare buurt, is dit een kans die zich niet vaak voordoet.
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 125 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 8 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 115 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 40 square meters |
| Garden orientation | North |
| Primary energy consumption | 416 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 416 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 298000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch