House for sale

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Fr :
Située dans un quartier résidentiel recherché et calme d'Anderlecht, à proximité immédiate des écoles, des transports en communs et des commerces, cette maison de caractère de 3 chambres de ±250m² entièrement rénové avec sa grande cour et son atelier arrière, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour une profession libérale.
Elle conviendra aussi bien à une famille qu’à une personne exerçant une profession libérale ou souhaitant disposer d’un espace de travail distinct de son habitation.

Le rez-de-chaussée accueille un lumineux séjour de ±30 m² agrémenté d’un parquet massif, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée de ±11m². Une salle de douche avec WC complète ce niveau.

Véritable atout de la maison, le rez-de-jardin offre un espace polyvalent de ±60m² composé de trois pièces en enfilade. Idéal pour une profession libérale, un bureau, une salle de jeux ou encore un espace indépendant grâce à son important potentiel d’aménagement.
Il bénéficie également d’un accès à une grande cour privative de ±40m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’à un atelier arrière indépendant de ±25m², entièrement isolé et rénové.

Au 1er étage, vous découvrirez une grande chambre avant de ±23m² avec accès à un balcon ainsi qu’une seconde chambre de ±16m² disposant de sa propre salle de douche et de WC privatifs.

Au 2ème étage, on retrouve une belle suite parentale de ±50m² disposant d’un dressing et d’une salle de bain avec WC.

Une maison pleine d’âme, offrant de généreux volumes et de multiples possibilités d’aménagement dans un environnement calme et recherché.

Points forts :
• Maison de caractère de ±250 m² habitables
• Rénovation complète réalisée en 2022
• Excellent état général d’entretien

Caractéristiques techniques :
• Électricité conforme
• Nouvelle chaudière au gaz Vaillant Ecotec Plus
• Nouveau boiler Unistor
• Châssis en PVC avec double vitrage