Overview
Description
2-bedroom house with garden – near the Atomium
🏡 TE KOOP – MOOIE WONING MET 2 SLAAPKAMERS EN TUIN – RESIDENTIËLE WIJK NABIJ HET ATOMIUM.
Ideaal gelegen in de Waterkersstraat, in een aangename residentiële wijk vlak bij alle voorzieningen, op een steenworp afstand van het Atomium en op slechts 5 km van het centrum van Brussel, biedt deze charmante woning een bewoonbare oppervlakte van ± 100 m² op een perceel van ± 215 m². De woning verkeert in een structureel uitstekende staat, werd door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en vormt een ideale basis om het interieur volledig naar eigen smaak te moderniseren. De indeling is als volgt: Op het gelijkvloers leidt een voortuintje naar de inkomhal. Deze geeft toegang tot een aangename L-vormige woon- en eetkamer met open haard en rechtstreekse toegang tot een mooi terras van ± 30 m² en de tuin. Verder vindt u op deze verdieping een keuken, een apart toilet en toegang tot de kelder. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De woning beschikt bovendien over een zolder, die waardevolle extra ruimte biedt. Technische kenmerken: houten raamkozijnen met dubbele beglazing, condenserende gasketel van Vaillant en niet-conforme elektrische installatie. ✨ Troeven: uitstekend onderhouden – mooi terras – tuin – open haard – residentiële wijk – nabijheid van het Atomium en alle voorzieningen – vlotte verbinding met het centrum van Brussel. Een charmante woning met veel potentieel, ideaal voor wie zijn toekomstige interieur naar eigen smaak wil inrichten zonder zware structurele renovatiewerken te moeten uitvoeren. 📞 Meer informatie of een bezoek? Contacteer ons via +32 489 31 55 34 📧 [email protected]
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5.65 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 100 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 215 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 120 square meters |
| Terrace surface | 57 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 325000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 490 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
IMMO2GETHER (IPI 516602)
| Address |
Avenue Louise 54
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7837260 |
Get in touch