Overview
Description
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Fr :
Maison mitoyenne construite entre 1900 et 1918, entièrement libre d’occupation, sur une parcelle de 101 m² avec une emprise au sol de 87 m² et une surface nette totale de 291 m². La maison se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée, de deux étages et d’un grenier.
L’intérieur est en bon état général, avec quelques travaux à prévoir.
Située dans le quartier résidentiel de la Chasse à Etterbeek, la maison bénéficie d’un environnement calme et d’un excellent accès aux transports en commun. À proximité immédiate se trouvent la Maison communale d’Etterbeek, la Bibliothèque publique et l’Agnes School. Les parcs du Cinquantenaire et Jean-Félix Hap sont facilement accessibles. Le voisinage est principalement composé de maisons de 2 à 3 étages.
Idéal pour une occupation privée, une rénovation ou un investissement. Le bien se situe dans une zone résidentielle.
La vente se fera par voie publique sur le site Biddit, sous la supervision de l’étude notariale qui sera préalablement désignée.
La date de la vente sera fixée dès réception d'engagements d'achat aux prix de base. Les enchères débuteront à partir de 620.000 €.
Nl :
Rijtjeshuis gebouwd tussen 1900 en 1918, volledig vrij van bewoning, op een perceel van 101 m² met een grondoppervlakte van 87 m² en een totale netto oppervlakte van 291 m². Het huis bestaat uit een kelder, een begane grond, twee verdiepingen en een zolder.
Het interieur is in goede staat, maar er zijn enkele werkzaamheden nodig.
Het huis ligt in de woonwijk De Jacht in Etterbeek en geniet van een rustige omgeving en een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer. In de directe omgeving bevinden zich het gemeentehuis van Etterbeek, de openbare bibliotheek en de Agnes School. De parken Cinquantenaire en Jean-Félix Hap zijn gemakkelijk bereikbaar. De buurt bestaat voornamelijk uit huizen met 2 tot 3 verdiepingen.
Ideaal voor eigen gebruik, renovatie of investering. Het pand ligt in een dynamische woonwijk.
De verkoop zal plaatsvinden via openbare bieding op de website Biddit, onder toezicht van het notariskantoor dat vooraf zal worden aangeduid.
De verkoopdatum wordt vastgelegd zodra er aankoopverbintenissen aan de aangekondigde basisprijs worden ontvangen. De biedingen starten vanaf 620.000 €.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1900 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 291 square meters |
|---|---|
| Dressing room | No |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 101 square meters |
| Cadastral Plan | Yes |
| Right of first refusal for the tenant | No |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 620000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2119 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Brudomo
| Address |
Rue Haute 298 A
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Agent's name | Zagdoudi Chaimaa |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 2 543 62 71 |
| External reference | BOS 21157 |