House for sale
495000€
4 bedrooms 279 square meters
Overview
Description
Te koop, charmante en energiezuinige gezinswoning gelegen...
1ste bezoekdag zaterdag 3 oktober. Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4448685
LANDELIJK GELEGEN OPEN BEBOUWING met ENERGIEZUINIGE AFWERKING in de PRACHTIGE OMGEVING van de glooiende Vlaamse Ardennen! Dankzij de CREPI GEVELBEKLEDING MET EXTRA ISOLATIE en het VERNIEUWDE DAK geniet de woning van een GUNSTIG EPC-LABEL B. Met een BEWOONBARE OPPERVLAKTE VAN ca. 279M² biedt deze eigendom volop RUIMTE EN RUST. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, gezellige woonkamer, ingerichte keuken, berging/wasplaats, bureauruimte en 2 SLAAPKAMERS, waarvan één met badkamer. Boven bevinden zich nog 2 SLAAPKAMERS en een TWEEDE BADKAMER. Buiten geniet u van een ruime oprit, DUBBELE GARAGE en GROENE, UITGESTREKTE TUIN. Gelegen in een uiterst rustige straat VLAKBIJ VERSCHILLENDE WANDEL- EN FIETSROUTES tussen de weides.
Sommige beelden in deze publicatie werden met behulp van artificiële intelligentie gegenereerd!
Adres: Ommegangstraat 14 te Horebeke
EPC: 148kWh/m², G-score en P-score A, , Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee; Vrij bij akte
| Construction year | 1786 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 279 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 54 square meters |
| Kitchen surface | 26 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bedroom 4 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 7 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 797 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 148 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260330-0003833972-RES-1 |
| CO₂ emission | 16100 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 230 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | Urban planning destination: residential area with a rural character. |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 758 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4448685 |
Get in touch