House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Idéalement située rue Stanislas Legrelle, dans le quartier vivant et convivial du Miroir à Jette, cette maison deux façades construite en 1945 séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de proximité avec toutes les commodités.

Développant environ 159 m² sur trois niveaux, sur un terrain de 85 m², elle a bénéficié de plusieurs travaux de rénovation en 2021 et 2024.

- Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un agréable espace de vie composé d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine américaine équipée. Un WC séparé complète ce niveau.

La maison dispose également de grandes caves, idéales pour le rangement et accueillant les installations techniques, dont une chaudière gaz à condensation et un boiler thermodynamique de 200 litres.

- Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres de 17 et 16 m², une spacieuse salle de bains de 9 m² ainsi qu'un débarras et d'une terrasse de 6 m²

- Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires de 16 et 13 m², parfaites pour les enfants, un bureau ou un espace polyvalent.

- Côté extérieur, la maison dispose d'une agréable cour privative de 20 m² orientée sud-est.
Fleurie et pleine de charme, elle constitue un véritable petit coin de verdure en ville, idéal pour les petits-déjeuners au soleil, les repas en famille et les longues soirées d'été entre amis.

Les atouts :
- 159 m² et 4 chambres
- Cuisine équipée
- Terrasse et cour fleurie
- Grandes caves
- Boiler thermodynamique
- Panneaux solaires
- Rénovations en 2021 et 2024
- Proximité immédiate des écoles, commerces et transports

Une maison familiale pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un extérieur agréable, où il fait bon vivre au quotidien !

PEB : F
Electricité: conforme

Agences s'abstenir !

Visites sur rendez-vous au 0477/69.63.42

Nl :
Ideaal gelegen in de Stanislas Legrellestraat, in de levendige en gezellige wijk Spiegel in Jette, zal deze tweegevelwoning uit 1945 zeker in de smaak vallen bij gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een vlotte bereikbaarheid van alle voorzieningen.

De woning beschikt over ongeveer 159 m² oppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen, op een perceel van 85 m².
In 2021 en 2024 werden verschillende renovatiewerken uitgevoerd.

- Gelijkvloers: een inkomhal geeft toegang tot een aangename leefruimte met een lichtrijke woonkamer, een gezellige eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken. Een apart gastentoilet vervolledigt deze verdieping.

Daarnaast beschikt de woning over ruime kelders, ideaal als bergruimte en voor de technische installaties, waaronder een condensatieketel op gas en een thermodynamische boiler van 200 liter.

- Eerste verdieping: hier bevinden zich twee mooie slaapkamers van respectievelijk 17 en 16 m², een ruime badkamer van 9 m², een berging en een terras van 6 m².

- Tweede verdieping: deze verdieping biedt nog twee extra slaapkamers van 16 en 13 m², ideaal als kinderkamers, bureau of polyvalente ruimte.

- Buitenruimte: de woning beschikt over een aangename privatieve binnenkoer van 20 m², zuidoostelijk georiënteerd. Deze charmante en bloemrijke buitenruimte vormt een gezellig groen plekje in de stad, ideaal voor een ontbijt in de zon, gezellige familiemomenten of lange zomeravonden met vrienden.

Troeven:

- 159 m² oppervlakte en 4 slaapkamers
- Volledig uitgeruste keuken
- Terras en bloemrijke binnenkoer
- Ruime kelders
- Thermodynamische boiler
- Zonnepanelen
- Renovaties uitgevoerd in 2021 en 2024
- Vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer

Een karaktervolle gezinswoning met mooie ruimtes en een aangename buitenruimte, waar het elke dag fijn thuiskomen is!

EPC: F
Elektrische installatie: conform

Makelaars gelieve zich te onthouden!

Bezoeken uitsluitend op afspraak via 0477/69.63.42