House for sale

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Fr :
Signature Real Estate vous propose cette agréable maison unifamiliale d’environ 160 m² bruts, offrant une configuration particulièrement intéressante, un garage, un jardin orienté sud-est et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Soigneusement entretenue et directement habitable, la maison se développe sur trois niveaux. Elle offre des espaces de vie agréables et lumineux tout en conservant certains éléments de caractère, notamment le parquet du séjour et sa cheminée.

Composition
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert un garage d’environ 19 m² ainsi qu’un bel espace polyvalent aménagé à l’arrière de la maison. Particulièrement lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et son accès direct au jardin, cet espace peut répondre à différents besoins : chambre supplémentaire, bureau, espace familial ou espace destiné à recevoir.

Il dispose d’une salle de douche attenante avec WC et espace buanderie. Les installations nécessaires ont également été prévues afin de permettre l’aménagement éventuel d’une cuisine.

Le rez-de-chaussée se prolonge par un agréable jardin d’environ 40 m² orienté sud-est, offrant un espace extérieur appréciable et directement accessible depuis la maison.

L’extension arrière a par ailleurs été conçue de manière à permettre l’aménagement de sa toiture en terrasse accessible depuis le premier étage, où se situent les pièces de vie. Cette possibilité permettrait de créer un espace extérieur supplémentaire dans le prolongement du séjour, sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires.

Au premier étage, la maison propose un lumineux séjour et salle à manger d’environ 30 m². Le parquet et la cheminée apportent chaleur et caractère à cet espace de vie. Une cuisine équipée, fonctionnelle et pourvue de nombreux rangements, complète cet étage.

Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de deux chambres de belles dimensions, d’une troisième pièce pouvant parfaitement convenir comme chambre d’enfant ou bureau, ainsi que d’une seconde salle de bains.
Grâce à l’espace polyvalent du rez-de-chaussée, la configuration de la maison permet ainsi d’envisager trois à quatre chambres ou espaces nuit, selon les besoins de ses futurs occupants.

Le bien se présente dans un très bon état général et permet une occupation immédiate, sans travaux nécessaires pour pouvoir.

Informations cadastrales
Revenu cadastral indexé : 2.910 €
Précompte immobilier : 1.284,89 €

Régularisation urbanistique de l’extension arrière en cours.