House for sale

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Fr :
MAISON - Charmante maison située dans une rue calme (quartier Machtens), à proximité d’une école primaire, de petits commerces, de transports en commun, de centres sportifs et de nombreux espaces verts. Maison à bel étage, d’une superficie totale de 276 m². Idéale pour une famille nombreuse, un cadre intergénérationnel ou une profession libérale. Entreprise: rachat d’actions possible.

La maison se compose, au rez-de-chaussée (volume de 102 m²), d'un hall d'entrée avec accès au garage (23 m²), d'une salle avec chaudières (8 m²), d'un vestiaire, d’une toilette et d'un studio polyvalent (bureau/chambre/salle de jeux, flat) de 40 m² avec cuisine semi-équipée et salle de douche. Accès à une terrasse et à un jardin arboré de 140 m², tous deux orientés au sud.

Le 1er étage (volume de 102 m²) propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte semi-équipée, un salon à feu ouvert et une spacieuse salle à manger donnant sur une terrasse de 5 m², ainsi qu’un escalier en colimaçon menant au jardin. Il comprend également 2 bureaux (ou chambres) de 9 m² chacun.

Le 2e étage (volume de 72 m²) propose un hall de nuit menant à 3 chambres de 18 m², 16 m² et 12 m², dont deux avec lavabo, un placard, une toilette séparée et une salle de bains (2 lavabos, bain et douche). Accès à une toiture/plateforme de 30 m².

État général: Maison saine à rafraîchir. Chaudières au gaz à remplacer avec la possibilité de transformer la pièce en buanderie (actuellement dans le garage) - Toiture en bon état général - Châssis à double vitrage - PEB: E- (268 kWh)