House for sale

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Fr :
Vente de 100% des parts d'une société avec comme activité une ancienne maison de repos propriétaire de deux immeubles reliés ensemble.

Idéalement situé dans le quartier Ma Campagne très prisé de la commune de St-Gilles. Proche de Châtelain et de Uccle, on y trouve de nombreuses réalisations de styles Beaux-Arts, Art Déco et Art nouveau.

À l'exception de quelques bâtiments industriels, la rue présente dès l'origine une vocation résidentielle.

A proximité immédiate de l'UCLouvain LOCI Bruxelles, du Musée d'architecture, de l'Institut St Jean Baptiste et de la Prison.

Les deux immeubles possèdent 20 chambres équipées chacune d'une salle d'eau, d'un appartement situé au sous-sol, de deux salles d'espace commun, d'un appartement situé au rez de chaussée, d'une terrasse et d'un jardinet.

Aspect technique: Matériaux nobles, Ascenseur, Châssis double vitrage.

Possibilité de transformation en plusieurs appartements de 1 à 3 chambres (dossier architectural sur demande) sous réserve d'acceptation des autorités compétentes.

Commentaires du service urbanistique:

Le descriptif de 20 unités de logements diffère de la situation légale (1 logement collectif pour la maison de repos) et sur la photographie jointe à votre demande, il apparaît que les portes et les châssis ont été remplacés sans respect de leurs caractéristiques d'origine (voir PV infra). Le bien doit être remis en pristin état et/ou une demande de permis d'urbanisme introduite et le permis obtenu pour régulariser la situation. Nous ne pouvons cependant préjuger de l'issue d'une telle demande et des travaux d'aménagement pourraient être exigés.

SYSTÈME DE FAIRE OFFRE A PARTIR DE 1.990.000€ SOUS RESERVE D’ACCEPATION DES PROPRIETAIRES
L’agent immobilier ne pratique aucune enchère (réservé aux notaires). Le vendeur exclusivement lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné est 1 prix de départ.