Overview
Description
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Fr :
Uccle Centre – Élégante maison bourgeoise rénovée ±450 m² – 7 chambres – Jardin exceptionnel – Garage 3 voitures
Idéalement située au cœur d’Uccle, à proximité immédiate du Collège Saint-Pierre et de toutes les facilités, cette superbe maison bourgeoise entièrement rénovée séduit par son cachet, ses volumes généreux et son magnifique jardin.
Développant une superficie d’environ ±450 m², elle s’ouvre au rez-de-chaussée sur un vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités. Un bureau de ±11 m², idéal pour une profession libérale ou le télétravail, ainsi que d’élégantes réceptions de ±50 m² offrent un cadre de vie lumineux et raffiné, avec un accès direct à la terrasse et au splendide jardin. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, dispose d’un agréable coin à déjeuner.
Le premier étage propose un large palier desservant la chambre des Maître avec dressing et salle de bains ainsi que deux autres chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’une grande terrasse.
Au deuxième étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires et deux salles de bains, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir en toute sérénité, ainsi qu’un wc et possibilité d'une quatrième salle de bains.
La maison bénéficie en outre de grandes caves offrant une grande salle de jeux ou bureau, nombreuses pièces de rangement, ainsi que d’un garage pouvant accueillir trois voitures, complété par un emplacement extérieur.
PEB : D – Électricité conforme
Un bien rare alliant charme, espace et situation privilégiée.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Uccle Wolvendael |
| Construction year | 1963 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 3 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 454 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 50 square meters |
| Dining room surface | 30 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 7 |
| Bedroom 1 surface | 21 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Bedroom 3 surface | 20 square meters |
| Bedroom 4 surface | 18 square meters |
| Bedroom 5 surface | 15 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 4 |
| Toilets | 4 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 10 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement surface | 80 square meters |
| Attic surface | 50 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 532 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 350 square meters |
| Garden orientation | East |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Terrace orientation | East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 202 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20170915-0000512157-01-8 |
| CO₂ emission | 40 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 91585 |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1450000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 4933 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Lavane Immobilière (IPI 506121)
| Address |
24 Avenue ten Horen
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Marc Goldbrenner |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 475251642 |