Overview
Description
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Fr :
C’est dans le quartier du « Dieweg », proche de la gare d’Uccle Calevoet, du lycée Français et de toutes ses facilités que se situe cette unique villa contemporaine entièrement à l’abri des regards.
Bâtie en 2002 sur un terrain de 13ares19ca, cette villa a su suivre les évolutions techniques et le confort souhaité pour répondre aux besoins actuels.
Disposant de +/-300m² bâtis sur 2 niveaux, la villa offre de très lumineux espaces de vie (65m²) avec cuisine ouverte et feu ouvert, une suite parentale (24m²) avec salle de bains/douches, 2 chambres (17m² et 13m²) qui se partagent une salle de douches et une buanderie. Un duplex doté d’une entrée indépendante avec pièces d’eau et cuisine (54m²) est également présent et pourrait en fonction de vos besoins, être totalement ou partiellement indépendant de la maison. Il pourra accueillir des concierges, un appartement pour des « guests », un bureau pour votre entreprise, un atelier, … Une très grande cave chauffée est présente en sous-sol.
Les extérieurs ont été soignés et portés à maturité afin de couper entièrement la propriété de tout vis à vis. La situation est calme et l’absence de nuisance se fait ressentir pour profiter pleinement de la piscine et de la terrasse orientée sud-ouest en totale intimité. Nombreux emplacements de parking – 30 panneaux photovoltaïques – Pompe à chaleur pour la piscine – Jacuzzi – Cabine infra-rouge - Nombreux placards – Chauffage sol – Citerne d’eau de pluie – Electricité conforme – Domotique -...
Infos et organisation des visites en contactant: Jonathan Lion au 0472/60.81.82
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2002 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 300 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 50 square meters |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | USA installed |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 24 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 18 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 18 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement surface | 45 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1319 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1319 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 25 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Number of annexes | 1 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | Yes |
| Sauna | Yes |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 209 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250623-0000718890-01-9 |
| CO₂ emission | 44 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 56430 |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Villa |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | No |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1495000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 3822 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
JAGG Properties (IPI 511867)
| Address |
Rue Raymond Lebleux 148
1428 - Lillois |
|---|---|
| Agent's name | Jonathan Lion |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 472608182 |
| External reference | COQ |