Overview
Description
Single-Family House for Sale in a Sought-After Neighborhood
Bettencourt Real Estate stelt u deze te renoveren eengezinswoning voor, ideaal gelegen in de Vanderkinderestraat, vlak bij de Bascule en het Brugmannplein, evenals winkels, openbaar vervoer, scholen en alle voorzieningen.
De woning beschikt over een oppervlakte van ongeveer 206 m² en biedt mooie volumes en tal van inrichtingsmogelijkheden.
Het gelijkvloers bestaat uit drie mooie kamers op een rij, die samen een ruime woon- en eetkamer vormen, met directe toegang tot een aangename zuidgerichte tuin.
Op de verdiepingen kunnen zes slaapkamers en drie badkamers worden ingericht. Een terras aan de achterzijde met uitzicht op de omliggende tuinen, een balkon aan de voorzijde, een zolder en ruime kelders vervolledigen het geheel.
De woning dient volledig gerenoveerd te worden en de elektrische installatie is niet conform. Een opsplitsing van het pand kan eveneens worden overwogen, onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen.
Een mooie opportuniteit om een karaktervolle gezinswoning te creëren in een bijzonder gegeerde buurt.
EPC E.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1905 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 206 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 16 square meters |
| Dining room surface | 14 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 6 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 14 square meters |
| Bedroom 5 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 4 |
| Shower rooms | 4 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 100 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 12 square meters |
| Primary energy consumption | 303 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | 73 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 650000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Bettencourt Real Estate (IPI 507163)
| Address |
379 Avenue Louise
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7868424 |
Get in touch